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上海市公租房价格怎么算

2018年09月07日 栏目:租房准备

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上海市公租房价格怎么算

上海市比较繁华的,很多的考生都想要在上海念书

上海市公租房价格怎么算

,最好能够在上海有就业机会,在上海定居是需要购买房子的,上海的房子价格是非高的,一般的人是购买不起这样的价格,付不起房钱的人就会选择公租房,那么大家知道上海市公租房价格怎么算吗?

公共租赁住房是国家提供的政策支持,是国家住房保障体系的重要组成部分,由社会各主体通过新的或其他方式筹集住房资源,为中低收入群体出租低收入住房提供支持。公共租赁住房不是个人所拥有的,而是由政府或公共机构,以低于市场价格或承租人负担的新员工的租金,其中包括一些新的大学毕业生,有的从外地迁移到城市工作组。

“上海市公积金管理中心公共租赁住房租赁价格管理办法”开始实施。《办法》明确规定,上海市公积金管理中心投资设立的公共租赁住房租赁价格遵循市场评估原则,市场价格稍低,实行一房一价。

按照《办法》规定,每年对公共租赁住房的租金进行一次修订,并在备案后向上海市物价局和上海市住房保障房屋管理局报告。

从明年4月1日至3月31日,将执行价格执行年度。在此期间,租赁合同将被执行,年价格将按价格执行。

承租人签定租赁合同后,在合同两年有效期内租赁价格和押金不作调整。

以上海市内环内公租房项目“和丰苑”为例,租赁价格均略低于市场评估价格。

一室一厅建筑面积约平方米,租金约元;

二室一厅建筑面积约平方米,租金约元;

宿舍型一室户建筑面积平方米,租金约元;

宿舍型二室户建筑面积约43平方米,租金约元。

值得注意的是,室内配置室内配置包括床、整体式衣柜、写字桌椅、餐桌椅、空调、淋浴房等。

以银良公寓为例,公租房二居室和三居室,月租金在元之间。

上海市公共租赁住房供应政策主要包括:

一、准入条件不限于城市户籍,没有收入线和产权线。如果符合上海合法稳定就业和住房困难的基本条件,就可以纳入保护范围。

二、“只租不卖”,并实行有限期租赁,租赁合同一般签订两年,租金在合同期内不作调整,并保持稳定。租赁总寿命一般不超过6年。

三、公共租赁住房租金价格低于市场租金水平,鼓励用人单位适当补贴职工住房消费负担。

综上所述,上海的公租房在计算的时候,是会受到经济和环境的影响的,大家要是想知道具体的价格的话,还是要去当地咨询一下,如果你有时间的话,多转几个小区,比较一下那个小区更适合你,小区的环境和物业也是你需要考虑的地方哦!