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8月份日光盘比例下降武汉楼市抢房潮降温

2019年01月28日 栏目:租房资讯

8月份“日光盘”比例下降 武汉楼市“抢房潮”降温楚天金报讯刚刚过去的8月,武汉楼市供应结构悄然生变。昨日从数据研究中心获悉,8月武汉全市

8月份“日光盘”比例下降 武汉楼市“抢房潮”降温

楚天金报讯刚刚过去的8月,武汉楼市供应结构悄然生变。昨日从数据研究中心获悉,8月武汉全市商品住宅新增供应127.96万平方米,环比增加29.7%。其中,主城区新增供应82.33万平方米,环比增加57.5%,新城区新增供应45.64万平方米,环比减少1.7%,新增供应明显向限购区域转移。

据了解,为预热金九银十,8月份武汉商品住宅供应量开始增加。全市共有38个住宅项目取得预售许可证,略高于去年同期。然而,受价格管控等因素影响,商品住宅供应量仍显不足。分区域来看,本月商品住宅供应量再度向主城区方向转移,古田片、沌口片和四新片均是本月热点推盘区域,主城区供应量占全市商品住宅总供应量的64.3%,较七月份扩大了11.4个百分点。

据分析,随着市场供应向主城区内转移,多个高价项目接连入市。另一方面,银行贷款利率也普遍上调20%,主城区限购以及房贷成本的增加,购房者也愈发趋于理性,“日光盘”频出的现象也有所好转。据亿房研究中心监控,8月26个住宅类项目在开盘当日宣告售罄的有15个,而7月26个住宅类项目开盘时

8月份日光盘比例下降武汉楼市抢房潮降温

,则有多达20个项目成为“日光盘”。

眼下,“金九银十”已经到来,武汉楼市供应预计将进一步加大。据悉,9月份已有多达67个项目有推盘计划,将大大缓解当前楼市供应不足的局面。