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供给侧降成本新解过高的房价不利于人口流入

2018年07月04日 栏目:租房攻略

供给侧“降成本”新解:过高的房价不利于人口流入最近一段时间,上流传深圳有名企因高房价可能会外迁的消息,引发各界广泛关注和讨论。尽管各方出

供给侧“降成本”新解:过高的房价不利于人口流入

最近一段时间,上流传深圳有名企因高房价可能会外迁的消息,引发各界广泛关注和讨论。尽管各方出面辟谣,但讨论并没有结束。让更多人深思的是,高房价和高租金导致城市居民生活成本高,已经成为很多城市企业和人才流失的重要因素,甚至是削弱城市竞争力的重要指标。

事实上,降成本作为供给侧结构性改革的五大重要任务之一,近来已经率先在各地破题,广东、河北、山西、吉林、辽宁、浙江、江苏、贵州、云南等省均出台了相关措施。税费、物流、人工等成本,成为降成本指导方案要“开刀”的主要目标。

的确,给生产部门降成本很重要,给制造业减负能够让企业有更多的剩余资金用于投资、创新和转型,将持续给经济发展带来动力。

然而在笔者看来,广义的“降成本”并不仅局限于此

供给侧降成本新解过高的房价不利于人口流入

,给城市居民生活降成本,也是供给侧改革的应有之义。虽然给制造业降成本,也能在一定程度上降低产品价格,给居民生活减压。但更广义的成本还包括居住成本、交通成本、时间成本,以及小孩的教育成本、老人的赡养成本等等。中金公司最近的研报就指出,过高的地价和房价会伤害城市竞争力。过高的房价不利于人口流入;过高的地价提高了企业在城市运营的成本。

在供给侧结构性改革背景下,降成本需要为实体经济提供更多更好的服务。如何帮助企业参与科研、寻找和培养人才、降低融资成本,如何降低城市居民的生活成本,吸引人才尤其是顶尖人才留下来,这些都应该是降低实体经济成本的尝试。否则,很可能出现其他多项成本通过巨大努力好不容易下降,却抵不过生活成本上升抬高经济总成本的情况。