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人均27岁就有第一套房你躺枪了吗

2018年11月23日 栏目:租房攻略

人均27岁就有第一套房?你躺枪了吗?在全球各地首次购房者平均年龄的调查中,中国人平均27岁就有第一套房,看到这个调查结果的时候相信很多人

人均27岁就有第一套房?你躺枪了吗?

在全球各地首次购房者平均年龄的调查中,中国人平均27岁就有第一套房,看到这个调查结果的时候相信很多人的第一反应是我又拖中国人民的后腿了,我对不起党对不起人民

人均27岁就有第一套房你躺枪了吗

。虽然长沙是最具幸福感城市,在最近的省会城市房价排名中,长沙房价虽然已经高涨,但是相对来说还是比较亲民的。

根据相关调查显示,在全球各地首次购房者平均年龄中,中国北京的青年以27岁的年龄荣登最小年龄榜首。英国、美国人首次购房的年龄在35岁,而德国和日本的首次购房者年龄则最大,为41岁。为什么中国买房的年龄层会那么小呢,追根究底是因为“毕房族”。指的是那些一毕业就买房的毕业生,还有一些应届毕业生甚至在拿到毕业证之前就先领到了房产证。无论是毕业买房还是毕业前就能拿到房产证的人,他们的年龄普遍较小,所以自然就把平均数拉低了。

毕房族:即毕业购置居所

主要人群:刚毕业的大学生

人群特点:低收入 80末 90后

心理特征:超前需求、父母首付、独贷独还、近郊小户型

毕房族之所以选择刚毕业就买房一方面是因为房价增长过快,另一方面是希望自己能够尽快有个安稳的“家”,不用租房子,结束那种在外漂泊的感觉。用租房的钱还贷,房子既可以增值,又更有归属感,这是很多毕房族的想法。越来越多的人选择还没毕业或毕业就买房。面对日益走高的房价,想买房,只得靠父母支援首付,因此,毕房族又贴上了啃老族的标签。都说可怜天下父母心,面对高额的房价和孩子想买房的想法,大部分的父母,都向自己的孩子伸出援手,不管经济条件如何,都想方设法给孩子付首付买房置业。为的就是免于子女在外的孤单奔波,为孩子在外置办一个港湾。看似简单的“中国人均27岁就有第一套房”背后是啃老的辛酸和房贷的压力。

楼盘君想对许多毕房一族几点购房小建议:

1、买房无需一步到位。应该根据个人的实际情况来选择自己的消费观,万不可打肿脸充胖子。如果自己的收入稳定且家庭经济能力好,买房不会对自己造成过大的生活压力,影响自己的生活品质,则可以尽早买房。

2、决定买房前,分析市场状况。楼市冷或热,房价平稳还是跌宕,自住需求者在房价上升通道或平稳发展时可考虑买房,而房价跌宕态势下切忌买房。

3、周边配套设施。买房的时候周边的环境和配套设施必须考虑清楚,因为环境的好坏将直接影响到入住后生活的舒适程度,也将直接影响未来的生活质量,是决定住宅档次和品位的重要因素,也是衡量住宅性价比的一个重要指标。

4、地段的升值潜力。对于毕房族来说,买房大部分不能一步到位,几年后会面临换房子的问题,那现有的房子涉及出租或者出售,地段、位置好的房子不论是租还是售,都好出手。这就需要观察好地段的发展潜力,为以后换房做好准备。

另外,毕业生购房应结合自己的经济能力和需求,对毕业生而言,如果家庭或个人有经济实力买房,并且买了房子后,对生活品质影响不大,就可以趁早买,购买户型大小和所涉及的房贷多少都应量力而行,刚毕业最好别承受太多的房贷压力,要让自己对今后的生活多一些信心与希望。

其次,年轻人一定要对小区的服务配套进行优选,原本就忙碌的生活,不能再让琐碎的物业问题影响了你的生活。另外,青年人一定要重视起个人理财,这样才能让自己辛苦赚来的每一分钱都花得有价值。