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闽清74户违建楼房单侧增重300吨业主担

2019年01月30日 栏目:租房攻略

闽清:74户违建楼房单侧增重300吨 业主担忧房子成比萨斜塔“闽清恒翔冠城楼盘又出问题了,我们非常担心花一辈子积蓄买的楼变成比萨斜塔或倒

闽清:74户违建楼房单侧增重300吨 业主担忧房子成比萨斜塔

“闽清恒翔冠城楼盘又出问题了,我们非常担心花一辈子积蓄买的楼变成比萨斜塔或倒掉。”5月13日,闽清市民赵先生向本报反映,恒翔冠城7号楼102户业主,目前有74户已经或正在将采光井改造成房间,初步估算这些房间完工后楼房单侧将增重300多吨。

这些新增的重量位于楼房同一侧,已经改变楼房结构,很多业主担心“整栋楼慢慢坠向重的一侧

闽清74户违建楼房单侧增重300吨业主担

,直到倒掉”。

一栋楼里

七成业主违建

日前,在赵先生的带领下,看到,恒翔冠城楼盘位于闽清县政府隔壁,属于闽清县城的黄金地段。

在赵先生的带领下,来到楼盘7号楼。看到这些“多出来的房子”,位于恒翔冠城7号楼采光井。本来采光井是上下通透,但是多户业主将自己家的外墙打穿,向外面本来是空气的地方浇筑了钢筋混凝土地面、围墙、天花板,硬生生悬空加了一间房子出来。数了一下,发现完工、半完工的竟然有74户之多,而7号楼总共只有102户。

实地测量发现,每户建造的房子面积大约在4.32平方米。一名土工计算后告诉,浇筑这么大的房间,大约需要水泥一立方米,砖500块,另外加上钢筋、铝合金门窗等,平均重约4.5吨,完工后加上家具等,74个房间的重量会超过300吨。

专业人士称

梁柱可能垮塌

赵先生告诉,这74个房间,是从今年3月份才开始浇筑的,其间有业主不断向闽清相关部门反映,但是职能部门并未能进行有效的监管,导致这两个多月竟然有74户施工。

这些违建,到底有什么样的危害?一名土建工程师告诉,如此大重量的违建对于楼房结构安全会产生严重影响。因为一栋建筑,在设计时会严格计算荷载、重心等因素。现在多了这么多房间,必然增加重量,该建筑承重构件的荷载就不一样。如果增加的重量超过荷载,有可能导致梁、柱这些构件垮塌。另一方面,也有可能造成顶层以下的承重构件超负荷,出现问题。

该工程师说,恒翔冠城7号楼的违建位于楼房同一侧,明显改变了楼房重心,理论上是存在倾斜直至倾倒的可能。但具体有多大影响,要经过详细计算才知道。

昨日下午,联系了楼盘开发商福建恒翔置业有限公司,工作人员称,楼盘已经交房,现在这些问题跟开发商没有任何关系,有问题可去找物业处。随后,联系了该楼盘物业处。物业工作人员称,他们没有执法权,只是配合相关部门张贴整改通知。具体这些违建怎么处理,他们也不知道。